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4月1日18时左右,广西南宁市一小区传出一声巨响,一栋6层整楼随即倾而未倒,呈40度角倾斜,随即该楼照片开始在网上流传,被称为广西“楼歪歪”。
部分业主怀疑楼房质量有问题,所以开发商悄然爆破,只是不小心搞成了“楼歪歪”,而房地产公司解释称房子是有点问题,但在南宁的地质条件下“是建房子时的常见问题,并不影响房屋安全”,爆破拆除是因为规划调整了,没一次倒下也是预料之中。
待售商品房遭爆破拆除
3日下午,记者来到位于南宁市白沙大道的四季花都小区。该楼房整体倾斜,已有一半被拆除,一辆挖掘机正在废墟上作业。据广西合正房地产公司总经理助理吴艳介绍,四季花都小区5号楼属于小区1期工程,占地约600平方米,楼高6层,于2009年3月竣工,11月公司作出拆除决定。
吴艳说,5号楼是根据2006年的设计方案建造的,是砖混房,而非现在常见的框架结构。这栋楼位于小区1期工程和2期工程的衔接处,为使两期工程的地下停车场连通起来,这栋楼就要拆除。这是公司根据市场变化做出的规划调整,一切施工都有正常手续和备案,爆破前也在公安备过案。
合正公司营销公关部经理邓升强说,公司于3月30日向南宁市公安局治安管理支队提出了爆破拆除5号楼的申请,3月31日获得批准,并向当地那洪派出所备案,4月1日下午由广西来宾宏源爆破工程公司组织实施了爆破。
“考虑到周围有居民,为了减少震动和粉尘,我们采取的是‘爆破加机械拆除’的方式,在爆破时控制了炸药用量,楼房没有完全倒下是在工程预料之内。”邓升强说,“这本是公司根据小区规划调整进行的正常内部拆迁重建,没想到引起这么大轰动。”
市民质疑开发商拆楼动机
据合正公司有关人员介绍,5号楼尚未出售。但据小区部分业主反映,5号楼已开始出售,决定爆破后又进行了收回,并对部分购房者做出一定补偿。
在房价大涨的时代,一栋尚未入住的整楼被拆除,引发的议论已超出了所在小区。在南宁当地一家论坛上,有网友议论,楼房被拆除,并不排除是房屋质量出了问题。这一说法同样也是媒体质疑的焦点。
据了解,事发后南宁市经济开发区管委会成立了调查小组,初步调查结果显示,5号楼工程质量不符合有关规范和要求。
吴艳也表示,除规划变动外,该楼在边坡处理上有一点问题,房子窗户处也出现裂缝,本着对消费者负责的态度,他们也打算将该楼拆掉。但她同时解释,根据南宁的地质条件,这是建房子时的常见问题,并不影响房屋安全。
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