法讯网讯（通讯员 车飞、常建婷）从2005年8月起，原告李某第一次来到新疆哈密市法院立案，要求俞某返回自己的房屋，到2015年5月11日，原告李某拿到39万元补偿款，这十年间历经了一审、二审、再审、执行等环节，李某为自己轻信付出了惨痛的代价：十年的时间和精力，低于市场价的补偿款。
2004年10月，原告李某在经其所在单位同意，经土地局批准，建委和规范处许可，在其单位的家属院内建成一栋3层小楼。因不熟悉房产登记手续办理程序，迟迟没有办理房屋产权证书，其朋友俞某得知此事后，告诉李某自己有朋友在房产局工作，自己可以帮忙找其办理房屋产权证书，李某就将土地使用证、施工许可证、规划许可证、身份证复印件和办证手续费320元交给俞某，俞某就此为李某打了收条，李某口头承诺证书办成之后再支付给俞某300元报酬。李某后来询问过俞某房产证办理的进展，俞某都说还在办理中。
原告李某建成房屋的主体结构后，因资金紧张就未进行内部装修，该房屋一直空置。到了2005年6月，李某准备装修时，发现自己的房屋门锁已经被换掉，并且住进了何某一家。经询问得知，俞某半年前就以2万元将此房屋卖给何某，还将土地使用证、施工许可证、规划许可证以5千元一并转让给何某，何某已经办理了该房屋的房产证。
此后，原告李某就走上了法律维权的道路，仅凭一张收条，官司打得异常艰辛，历经了一审、二审、再审，花费了四年终于获得了房屋所有权。
到了执行环节，何某又拒绝履行判决，坚称该房屋系合法购得，如果将房交出自己损失巨大而坚决不搬离，法院多次联系社区干部和政法委领导主持双方协商解决方案，种种解决方案都被其否决，何某及其家人多次以死相威胁抗拒执行，执行工作几度被迫中止，原告李某则因本案得不到执行而多次上访。通过背对背的方式单独向双方作思想工作，前后协商了多次，历经了六年时间，最终双方达成了协议：何某同意向李某支付39万元补偿款，而李某某放弃房屋的所有权。
法官提示：办理各类证件请到政府机构咨询和办理，不要轻信他人或者不正规的中介机构所谓的帮忙、代办等，更不能将各类证件随便交给上述人员或者机构，谨防上当受骗。
