中国法宣网
 | 网站首页 | 本网动态 | 下载中心 | 图片中心 | 留言本 | 法宣资讯 | 舆论监督 | 经济与法制 | 法讯论坛 | 社会娱乐 | 法治视点 | 法律大讲堂 | 法治杂谈 | 反腐前沿 | 法制教育 | 律师在线 | 法治周末 | 中国民声 | 法律法规 | 地方频道 | 浙江频道 | 重庆频道 | 河北频道 | 广西频道 | 信息广角 | 艺术长廊 | 李堂平专栏 | 
栏目更新推荐  
·卖房后反悔不卖买家维权获赔25万
·重庆长安汽车五厂焊接车间施工中发
·厉害!全国每6部手机便有1部“重庆造
·重庆开州:一条催债短信竟引来死亡威
·涪陵工商:查处一批仿真枪整人“玩
·苹果召回iPhone 6 Plus,重庆10个网
·开县科协四轮驱动助经济稳增长
·开县科协全力服务园区经济发展
点击TOP(10)  
·卖房后反悔不卖买家维权获赔25万
·重庆长安汽车五厂焊接车间施工中发
·厉害!全国每6部手机便有1部“重庆造
·重庆开州:一条催债短信竟引来死亡威
·涪陵工商:查处一批仿真枪整人“玩
·苹果召回iPhone 6 Plus,重庆10个网
·开县科协四轮驱动助经济稳增长
·开县科协全力服务园区经济发展
·开县科协加强重点企业管理
·开县科协全力落实小微企业优惠政策
图片文章  

厉害!全国每6部手机

重庆开州:一条催债短

苹果召回iPhone 6 P

开县助私营企业增效
 
您现在的位置: 法宣网-中国法宣网 >> 重庆频道 >> 法制经济 >> 正文
卖房后反悔不卖买家维权获赔25万
文章来源:都市热报 法宣网作者:唐中明 点击数:12501 更新时间:2018-4-19 文章录入:谈心    责任编辑:bjb  


法宣网版权及免责声明:

1、凡本网未注明来源的作品,版权均属“法宣网”原创或首发,未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。确需使用本网作品的,请来函联系:chinafxw@qq.com。转载时必须注明“来源:法宣网”及作者:“XXX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明据载或讯“XXX(非法宣网)” 的作品,均转载自其它网络或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。联系方式:法宣网   E-mail:chinafxw@qq.com  fxwzbs@foxmail.com   QQ:350273444


  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章:
  • 发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
     
    关于〖卖房后反悔不卖买家维权获赔25万〗的最新评论:

        都市热报讯(记者 唐中明)花66万元买房,定金也交了,眼看房价一直涨,卖家这下不乐意了,直接就说不卖了。近日,渝北区的一审判决表明,买家除了要回2万元的定金外,对于主张的违约金6万余元和房屋涨价的市场差价17万余元,都要卖家赔偿。

        2017年2月,李先生通过中介到家了公司看中了北部新区一套房屋,总价为66万元。随后,李先生和卖家余先生夫妇签订了房屋买卖合同,由于该套房屋的房产证还有几个月才下来,买卖双方协商后约定,卖家在5月前提供房产证办理相关手续,如果无法提供,买家可以选择继续买或者不买。

        2017年8月,该套房取得了房产证,然而,此时的房价飞涨。余先生夫妇却以李先生只有优先购买权为由,要求房屋按照市场价进行交易。李先生不干,经过多次协商,双方最终谈崩。

        李先生一纸诉状将余先生夫妇告到了渝北区法院索赔损失。法院审理认为,卖家曾明确提出不出售房屋,存在违约,所以不享有合同解除权。依据李先生主张返还2万元的定金,买价66万元的10%的违约金6.6万元,以及房屋差价损失17.2万元,违约金及房屋差价损失没有超过该套房屋的实际差价24.2万元,应当得到主张。

        法院遂作出判决,由卖家余先生夫妇向李先生返还2万元的购房定金,支付6.6万元的违约金,赔偿房屋差价损失17.2万元。

    律师

    买房时卖家反悔如何维权

       当前房价上涨,卖房后卖方反悔的情况不在少数。面对卖方违约,购房者如何维权?重庆坤源衡泰律师事务所合伙人徐兴权律师称,购房人在买房时遇到卖家反悔时,首先要保留相关证据,如发短信确认是否交易,电话进行交流沟通时要录音,面对面沟通时最好能同步录像。如果发生争议时,尽早起诉到法院进行维权。

    | 设为首页 | 加入收藏 | 联系站长 |合作报刊| 友情链接 |联系法宣网|本网邮箱| 常用工具|工作机会| 版权申明|网站管理 |

     www.fxw.name法宣网,中国法宣网 | 中国纯公益性独立法制类网站

    Copyright 2008-2028 All Rights Reserved 法宣网 版权所有 未经授权 禁止转载、复制或建立镜像

    您有任何意见和建议,请致函:chinafxw@qq.com 本网最佳浏览器为IE8屏幕分辨率为1280*768