问题2

违规出售2万套

34个项目代建企业等单位违规出售保障性住房1.83万套，另有5333套住房被有关单位、个人违规用于拆迁周转、转借出租等。

【专家解析】

对此，楼建波说，企业肯定不对，但政府监管也明显出现了问题。楼建波介绍，建保障房所称的代建企业，一种是纯粹的代建，政府出钱，企业代建。但现在的经适房和限价房的开发建设，整个过程的费用还是企业自己出，限价房更是，“但有的房子建好了空着，没有及时分配，就意味着企业收不回自己的投入，于是就有企业卖掉。”另一种情况是，有人排着队等保障房，企业就给卖掉了，这种企业最应该受谴责。“但这两种情况，如果没有政府部门睁一只眼闭一只眼，是做不成的，因为即使是保障房的交易，也要在政府部门备案，要在政府部门办理权属登记，政府不给办，企业就卖不了。”

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