住户都是处级干部

　　7月16日，《瞭望东方周刊》记者来到了“最牛别墅群”的所在地---信阳市湖东大道2号。

　　黑色的电动伸缩门横拦在小区门口，身穿淡蓝色服装的门卫警惕地望着路人，一块椭圆形的巨石立在门口右侧，上面用红色油漆写着“国桂园”三个大字，落款为“传明”。

　　“这是国土局家属院！”途经这里的一位市民告诉本刊记者，“看到没，在石头上题字的就是信阳市国土局局长熊传明。”

　　从小区门口望去，里面楼房参差，绿树成荫。门口是崭新的11层办公大楼，办公楼后面是四栋六层高的住宅楼，办公楼和住宅楼的环绕下，三排白墙红顶的联排别墅在绿树红花的掩映下尤为醒目。

　　别墅高两层半，带独立小院，黑门白栏，别致美观。

　　“这里面住的都是国土局的处级干部。”信阳市国土资源局原副局长许贻国告诉《瞭望东方周刊》，“其中五位已经退休(多为副局长)，两位退居二线，四位依然在职，没有市委、市政府的领导。”

　　许贻国住在5号楼，他是2006年搬来的，此前住在信阳市委住宅楼的六楼。他对网上 “别墅群”的说法十分不满：“你看看房子背面，这像别墅吗？”

　　许贻国介绍，小区里共有七栋住宅楼，1、2、3、4号都是六层的职工住宅，5、6、7号为两层半的“联体房” ，像这样的房子只有这三排，总共11户，“这能叫‘群’吗？”

　　同样住在5号楼的信阳市国土局在职调研员许明洲告诉《瞭望东方周刊》，5、6、7号楼住的确实是局里的处级干部，共11户；而1、2、3、4号楼住的则是国土局机关和二级机构的干部职工，共有137户，“小区里根本没有市领导。”

　　住在7号“联体房”的信阳市国土局原副局长邵克惠告诉《瞭望东方周刊》，这些“联体房”大小相同，每户都是东西长11.3米，南北宽9.7米，每户建筑面积242.77m2。

　　许明洲介绍，1、2、3、4号楼的住宅面积大小不一：副处级干部180m2～200m2，科级干部150m2 ，一般职工都是120m2。

　　“这不叫别墅！”提到“国桂园”内的“联排别墅”，信阳市国土局副局长李积光向《瞭望东方周刊》强调，“国土资源部对此有明确的定义。”

　　李积光所称的“定义”，是指国土资源部地籍司司长樊志全在2006年中国地交会上对“别墅”的说法：别墅现在还是指独门独院、两至三层楼的形式。

　　此前，2006年4月8日，国土资源部土地利用司副司长李海洋曾经较为模糊地表示，别墅是指“独门独户独院的那种，占地面积又相当大，容积率又非常低”，他表示，目前部分城市郊区的联排、双拼别墅以及TOWNHOUSE项目，并不属于别墅，应划入高档住宅的范围。

　　对此，一位信阳市民听完本刊记者的转述后哑然失笑：看来，只有我们老家农村的“独门独院”算是标准的“别墅” 了。

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